Vendita

VILLA INDIPENDENTE PANORAMICISSIMA

PADERNA (AL)

€ 178.000


In zona panoramica del comune di Paderna, con splendida vista sui colli tortonesi e sulla campagna antistante, villa unifamiliare indipendente, adatta sia come residenza principale che come seconda casa. Disposta su due livelli e su una superficie di 280 mq., la villa è composta da ampi spazi abitativi e circondata da splendidi giardini. Al piano rialzato l'abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno panoramico con camino e incantevole vista, una cucina abitabile con terrazzo ed accesso diretto al giardino, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, trovano spazio uno splendido porticato con forno da utilizzare nella bella stagione, una taverna, una lavanderia, una cantina, un bagno ed un box auto, più ulteriore posto auto coperto da pergolato. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato, anche con alberi da frutta e circa 1600 mq. di terreno circostante. La villa è facilmente raggiungibile anche dalle grandi città, dista poco più di un’ora di macchina da Milano, Torino o Genova. Dalla casa, il centro di Paderna è raggiungibile a piedi e Tortona dista 5 minuti di auto. La posizione dell'immobile è un luogo ideale per fare il pieno di energia, immersa nel verde e nei colori dei vigneti piemontesi.

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Rif Gc Paderna 1
Prezzo € 178.000
Provincia Alessandria
Comune Paderna
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 404,4 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Giardino 1.600 Mq
Cucina abitabile
Taverna 110 mq
Canna fumaria si
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 110 Mq 110 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 110 Mq 83 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 1.600 Mq 20 Mqc
Totale 213 Mqc
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