Vendita

Storica proprietà immobiliare in pieno centro Varzi

VARZI (PV)

€ 330.000


In zona centrale ampia e storica proprietà immobiliare di grandi dimensioni, in parte da riattare, disposta su tre livelli abitativi e ampio giardino a corpo introvabile in zona così bella e a pochi passi dalla piazza principale con vista sulle colline circostanti. Attraversando un cortile dal sapore di Chiostro si accede all' appartamento principale posto al piano nobile di ampie dimensioni, ad oggi così suddiviso: ingresso, salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio con all'interno un bagno e ulteriori due bagni finestrati a servizio del piano. Tutte le stanze di questo piano hanno accesso all' ampia terrazza scoperta che affaccia sul giardino privato e con vista sulle colline circostanti. Al piano superiore si trova, per la stessa metratura del piano sottostante, la parte agibile formata da diversi locali sottotetto che possono essere trasformati in ulteriori locali abitabili o altra abitazione indipendente. Al piano seminterrato (che è piano terra dalla parte del giardino) si trova un locale disimpegno con accesso diretto dalla strada e i locali ad uso laboratorio e ogni locale a sua volta comunica con la terrazza coperta a voltini, esattamente sottostante la terrazza del piano nobile sovrastante la stessa. Al piano interrato (che risulta essere il piano terreno dal giardino) si trovano i vari locali cantina, ex stalle, locali caldaia. Si tratta di un immobile di circa 190 mq a piano per un totale di mq. 750 ca con accorpato un ampio giardino esclusivo di mq. 1000 ca. Data la sua unicità per caratteristiche, posizione e ampiezza l'immobile si presta oggettivamente ad essere utilizzato per creare una palazzina residenziale, una struttura ricettiva (es b&b o hotel o ristorazione con camere o casa famiglia) oppure per creare una soluzione privata plurifamiliare per le famiglie che vogliono risiedere vicino ai propri cari.

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Rif Gc Varzi 4
Prezzo € 330.000
Provincia Pavia
Comune Varzi
Superficie 750 mq
Vani 20
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Giardino 1.000 Mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 750 Mq 750 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 1.000 Mq 118 Mqc
Totale 868 Mqc
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