Vendita

Signorile villa indipendente con ampio giardino a corpo

VOGHERA (PV)

€ 498.000


In una delle zone residenziali di Voghera denominata "Pittori", con accesso diretto da due vie parallele (una delle quali via privata), ampia proprietà immobiliare composta da signorile VILLA INDIPENDENTE che si estende su un lotto di terreno di circa 2400 mt, disposta su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, così distribuita:
- accesso al piano rialzato da porticato coperto dove si trova un ampio ingresso, la cucina con sala da pranzo adiacente, il salone doppio con accesso alla terrazza coperta che si affaccia sul giardino retrostante dotato di due porticati coperti ai lati dello stesso, accesso alla zona notte con disimpegno/corridoio dal quale si accede alle tre camere da letto spaziose, due bagni (entrambi con finestra), locale lavanderia/stireria con bagno adiacente;
- al piano primo si trova la zona mansardata con travi a vista (alta mediamente 3 mt) dove troviamo una camera/studio a vista, una camera da letto con anticamera armadi e un bagno, oltre a spazioso balcone e parte di sottotetto non agibile e al rustico ad uso ripostiglio;
- nel piano seminterrato di altezza 3 mt si trovano il disimpegno, un ampio locale di insonorizzato (ideale come locale hobby), la taverna, la cantina, ulteriori due locali pluriuso, il locale termico e il locale adibito a ricovero attrezzi giardino/intercapedine.
Esternamente in aderenza alla villa, autorimessa di 27 mq con altezza 3,70 ideale anche per vetture moderne.
La villa, edificata negli anni '70 , risulta composta da materiali di pregio dell'epoca, dispone di un parquet molto ben tenuto in quasi tutta la casa, serramenti muniti di inferriate, cancello elettrico, basculante garage elettrica impianto di irrigazione, una spaziosa area verde a pochi passi dal centro città con all'interno un patio colonnato che dà il benvenuto alla proprietà, possibilità di creare una piscina e interessante possibilità di ulteriore ampliamento abitativo!

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Rif Gc Voghera 515
Prezzo € 498.000
Provincia Pavia
Comune Voghera
Superficie 340 mq
Vani 15
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 216,48 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Garage doppio (27 mq)
Condizionamento si
Giardino esclusivo 2.400 mq
Canna fumaria si
Lato ovest
Piano primo mansardato
Salone doppio
Vista villa e patio lato sud
Particolare del patio lato sud
Patio con glicine
Lato est
Particolare porticato lato sud
Particolare porticato con accesso
Ingresso lato sud
Atrio/ingresso principale
Sala da pranzo
Corridoio zona notte
Camera principale
Una camera singola
Bagno piano terra con vasca
Particolare del ballatoio scala piano terra
Scala interna di accesso alla mansarda
Particolare della finestra piano mansardato
Camera da letto piano mansardato
Particolare corridoio piano mansardato
Bagno piano mansardato
Scala di accesso alla taverna
Taverna piano seminterrato
Taverna
Cantina al piano seminterrato

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