Vendita

Villetta Panoramica

PAVIA | SALA SUPERIORE

€ 98.000

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GODIASCO - Nelle prime colline dell'oltrepò, a 20 minuti di strada da Voghera, in posizione panoramica, proponiamo Graziosa VILLETTA indipendente ai 4 lati con 2500mq di terreno esclusivo situata in un contesto di sole 6 unità abitative indipendenti all'interno di strada privata.

Le villette dispongono di una PISCINA comune che è stata completamente rimessa a nuovo, "immersa" nel verde con magnifico panorama sulla vallata. Al tramonto si viene travolti dall'atmosfera Romantica creata dalla natura circostante

La Villetta si sviluppa su due livelli: mediante ingresso carraio si accede alla proprietà recintata. In facciata si presenta un cortile pavimentato in pietra naturale ove troviamo un comodo pergolato sfruttabile per i pranzi all'aperto e le grigliate in compagnia. Grande Portico in ingresso all'abitazione al piano primo (a livello strada ingresso), così composta:

- Atrio, SOGGIORNO con affaccio panoramico sulla valle, CUCINOTTO separato,
- disimpegno notte con 2 CAMERE da letto ed un BAGNO.
- Scala interna che porta al piano terra con un grande locale SOGGIORNO, una CAMERA da letto MATRIMONIALE, un BAGNO con doccia ed una locale lavanderia.
- a piano interrato cantina e locale caldaia

Il Riscaldamento è autonomo con impianto ad aria canalizzato, buone condizioni interne, abitabile subito.
Elementi di pregio:
- PANNELLI FOTOVOLTAICI per la produzione di energia elettrica che viene immessa in rete e produce una rendita annuale garantita, oltre ad abbattimento costi di consumo energetico
- PISCINA ad uso esclusivo di 4 unità abitative

Perfetta per chi ama la natura e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.(soli 5 km da Godiasco)

Contatti:
0383367687
3357238188

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Rif: Gc Godiasco 2
Prezzo: € 98.000
Provincia: Pavia
Comune: Godiasco Salice Terme
Zona: Sala Superiore
Indirizzo: Frazione Olci
Superficie: 100 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 254 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Giardino: esclusivo  (mq 300)
Anno di costruzione: 1985
Cucina: cucinotto
Arredato: si
Cantina: si  (mq 20)
Taverna: si  (mq 40)
Piscina: si  (mq 32)
Camino: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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